營商智慧 中介要趕貼iPhone時代 世界變化速度真是快得驚人。我是六十後，還記得剛進入電腦年代，真是極痛苦，由抗拒到接受（由搖筆桿到苦練倉頡），僅十多年事情，但現〔筆〕對我而說是何其陌生。十年前始做地產生意，目睹... [ 觀看全文 ] 代理人 餿主意也有餿耳朵 如果把黃河之水抽乾，那黃河底下的魚蝦蟹龜都莫不束手就擒了嗎？這是一個古代的童話故事。在周星馳的電影《唐伯虎點秋香》裡也有一個類似的故事，當唐伯虎跟他的對手鬥可憐時，對手為了要做... [ 觀看全文 ] 腦動力 業主無情、客無義，經紀無良心? （下） 中國傳統智慧一直認為投資不動產是聚集財富的竅門，亦是為子孫積存祖蔭的不二之選。事實上，本港自1982年「中英聯合聲明」起，整體經濟漸漸由地產市場所帶動。而大多數本地富豪，都是靠物業... [ 觀看全文 ]

何斯人 上兵伐謀：誰抽誰水？ 這幾天地產代理的包圍立法會，乍看還主要是中原和利家閣的兵，無他，能隨時投放一千幾百個帶薪執行公司旨意的經紀，非其莫屬。中小行的有限代表性此役便真的是表露無遺。弱國無外交，要想覓... [ 觀看全文 ] 散文集 形勢已改 適者生存 「月月有煙火」五一頭炮在陰風細雨下如期舉行，旅客不至掃興，港府又不至失威，皆大歡喜。不過，煙火和煙花果然有極大分別，兩者成本差一截，規模也無法相提並論。不少內地旅客來港，一大目... [ 觀看全文 ] 楚漢論風流 天下第一監 項羽和劉邦之所以能夠在中國歷史上那麼顯赫，如果僅憑他們自己來「發力」而缺少了外來的「助推力」，那麼項、劉的歷史地位或許需要改寫。所謂「助推力」，其重要性正是給予英雄們締造了一個... [ 觀看全文 ]