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今日地產新聞摘要
2017-03-24

【蘋果日報】稱,新居屋首日派4萬份表,未畢業先買樓,大專生:梅窩都好過冇。房委會新一批彩虹及梅窩居屋逾2,000個單位本月30日接受申請,昨日首日派表房委會已派出約4萬份表格,反應較首期居屋熱烈。申請者普遍心儀彩虹彩興苑,有年長父母替子女取申請表圓置業夢,亦有大專生擔心將來樓價急升難買樓,打算未畢業、先置業,更無懼路遠,「梅窩都要,有(樓)好過無」。

【明報】指,中銀:按息下調空間有限。近月樓市暢旺,多家銀行搶佔按揭市場,紛紛推出低息優惠。不過,中銀香港個人金融及財富管理部副總經理葉慧文表示,按息下調空間十分有限,銀行淨息差有壓力,未能估計下調空間。葉慧文表示,該行一般提供拆息(H)加1.3厘按息,不過亦會給予個別客戶的按息低至H加1.28厘,而現時香港資本寬鬆,但若日後有資金流走,令拆息上升,H按實際按息將重返P按鎖息上限。

【星島日報】指,麗展港項目充足,投地擇肥而噬。中資投地競爭激烈,麗新發展(488)副主席周福安認為,因中資在港沒有其他物業來源,港資已有一定的發展項目和收租物業,所以出價未必如中資般進取,麗新在港有5個項目在手,未來的投地策略是「睇啱先入標」。

【文匯報】報導,麗新周福安:無「黑天鵝」港樓難挫。麗新發展(0488)最近幾次政府賣地都沒有投標,副主席兼執行董事周福安昨日回應,不入標並非放棄投地,只是公司研究過地皮並不適合,而且亦要留意自身的資產負債率及美國加息的影響等。他又稱,目前本港樓市仍處於供不應求的情況,在強勁需求之下,除非有「黑天鵝」事件拖累,否則樓市不會大跌。

【東方日報】指,丁屋覆核案,政府鄉局准延期交證據。政府的丁屋政策首度遭受法律挑戰,「長洲覆核王」郭卓堅於前年入稟司法覆核,要求政府取消新界批准原居民興建丁屋的政策,案件昨於高院提訊。由於政府和新界鄉議局原定最遲要在下周一前,將證據存檔入法庭,他們昨向法庭申請延長期限;法官批准將提交證據的最後期限延至六月五日,之後不可再將證據存檔入法庭,郭卓堅則可在隨後的兩個月內準備回應。

【信報】謂,匯璽累收7500票,24人爭一伙。四大焦點新盤今明兩天推售共621伙,新地(00016)長沙灣南昌站上蓋匯璽2A期昨天截票,累收約7500票,以周六發售312伙計,每24人爭購1伙;同日開售的保利置業(00119)九龍東啟德龍譽,累收約1200票;連同今天賣樓的長實(01113)馬鞍山星漣海,3盤累收近9000票,凍結市場資金16億元。

【晴報】報導,意花園累沽63伙,推最後一伙大亨屋。長實地產旗下牛潭尾項目意花園昨日公布銷售情況,長實地產助理首席經理(營業)何家欣表示,至今項目累沽63伙,現餘下4伙獨立屋。何表示,最後一棟的大亨屋(TycoonViolet)佛洛斯大道22號獨立屋,首度推售,單位採5房連4套房設計,實用面積2,369平方呎,扣除折扣及回贈後,折實定價約3,635萬元,呎價約15,344元。上述單位的已上載價單,而銷售安排日內公布。

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